隨著已有建筑服役年限的增加和建筑本身質量問題而導致的防水滲漏、墻面破損等質量問題頻發。今天的技術貼，將為大家帶來的是常見的滲漏原因及解決方法。
問題一：防水層粘接不牢，易揭起
原因：將起鼓的防水層揭下后發現防水層背面粘結大量的浮塵雜物。主要是由于墻體基層存在起砂、不堅實、疏松或大量的浮土、浮灰等，導致防水層與基層的結合不穩定。閉水試驗時，水壓導致涂膜再次收縮。
方法：針對現場基層起砂、不牢固的問題，建議先對基層使用加固劑套膠進行處理，增強墻體基層的附著力后再進行防水涂料的涂刷施工。
問題二：防水涂膜出現針眼、氣泡
原因：基層過于干燥或孔隙率太大，在這樣的基層涂刷之后，基層會吸收涂料里的水分，這樣水分就占據了原本被空氣占據的空隙，孔隙中的空氣就會被排出，在防水涂膜表面形成氣孔。
方法：施工前，先用水濕潤基層（不能有明水）或用加固劑加水套膠處理，第一遍涂刷時來回多次涂刷，第二遍涂刷完全能覆蓋。
問題三：防水涂料局部開裂
原因：涂膜一次涂刷過厚；基層不平，涂料向低洼處流淌；涂膜干燥過程中，涂膜局部固化不均勻；涂膜未固化就進行第二遍涂刷：首次滾涂涂料較厚，未完全干燥，就進行第二次滾涂，導致兩層涂膜干燥速度不同，表面水分會揮發的較快，里層的涂料水分揮發較慢，從而導致內外收縮應力不同，產生收縮差，形成表面裂紋。
方法：在開裂部位進行補涂；或鏟除開裂部位的涂料，用水泥砂漿找平，在陰角部位做抹弧處理，重新進行防水施工。
問題四：防水涂膜干燥后泛白
原因：加水太多，或基層有明水導致漿液很稀，液料上浮聚集導致泛白；基層不平整，坑洼位置物料堆積所致，導致乳液局部未完全固化；基層明水較多，水分稀釋防水涂料；當濕度大、室內氣溫低時，空氣中的濕氣很容易在墻地面形成冷凝水（結露）。
方法：嚴格控制加水量，并且充分攪拌；涂刷前基層應保證平整，無明水；加強通風，加速空氣流轉速度。
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